Топосъемка – это комплекс геодезических мероприятий, направленный на получение топографического плана или карты определенного земельного участка. Все данные, получаемые геодезистами в результате топографической съемки, отображаются на плане (М1:200, М1:500, М1:2000) или карте (М1:5000, М1:10000).
Зачем нужна топографическая съемка?
Данные, получаемые в результате топографической съемки , используют при оформлении различной документации, такой как проектная документация, документы землеотвода, планирование и реализация строительства. Именно поэтому качественно выполненная топосъемка является залогом составления корректного топографического плана. А это в свою очередь позволит сократить расходы на реконструкцию или строительство.Наиболее востребована топографическая съемка в следующих ситуациях:
- разработки генеральных и детальных планов;
- при обновлении существующих топографических планов и карт;
- при проектировании сетей газификации, трубопровода и других коммуникаций;
- при получении разрешения на сооружение и паспорта;
- при проведении противооползневых проектных работ.
Кроме этого, без выполнения топосъемки невозможно узаконить самострой и получить разрешение для прокладки коммуникаций.
Процесс проведения топосъемки участка земли
Как уже говорили, топографическая съемка – это целый комплекс мер, который можно разделить на следующие этапы:
Предыдущий. Из этого выходит техническое задание, составляется план и определяются все этапы будущих работ. Как следствие, на этом этапе заключается договор.
Подготовительный. Этот этап состоит в сборе всех необходимых сведений и документации. Также на этом этапе необходимо получить специальное разрешение на выполнение геодезических работ.
Полевой. На этом этапе работы производятся непосредственно съемки заданной местности.
Камеральный. В ходе этого этапа вся полученная информация и анализируются. В результате создается топографо-геодезический план той территории, которую исследовали.
Завершающий. Завершающим этапом считается передача итоговой отчетной документации заказчику. При этом передать эти документы можно как в бумажном, так и в электронном виде.
Топографическая съемка в масштабе 1:500
Съемка масштаба 1:500 (пятисотка) выполняется в процессе проектирования, реконструкции, разработки генеральных планов и т.д. Этот масштаб позволяет определить инженерные коммуникации и согласовать их с уполномоченными органами. Именно "Пятисотка" считается самым оптимальным масштабом.
Для максимально точного результата используется современное измерительное оборудование и инновационные технологии. Это позволяет четко проанализировать и систематизировать полученные данные и в результате получить максимально точную карту или план в нужном масштабе.
Что представляет собой "пятисотка"
Если изучить существующие в Саратовской области нормативно-правовые документы, то под понятием топографической съемки М1:500 следует понимать схему-карту участка, содержащую:
все сооружения (жилищные дома, промышленные сооружения и т.п.);
все инженерные коммуникации (как наземные, так и подземные);
все водные объекты.
Кроме того, на плане отражаются все рельефные особенности местности, границы участка, площади и высоты.
Все данные, выходящие при выполнении топографической съемки, становятся основой большого количества документации, необходимой для строительства зданий, реконструкции сооружений и проведения инженерных коммуникаций. М1:500 – основной документ, позволяющий выполнять разные действия с определенным участком земли.
ВАЖНО! ТОПОГРАФИЧЕСКИЙ ПЛАН ИМЕЕТ ОГРАНИЧЕННЫЙ СРОК ГОДНОСТИ ИМЕННО 1 ГОД. ПРИ ЭТОМ НА ПЛАНЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО ДОЛЖНА БЫТЬ ПЕЧАТЬ ИСПОЛНИТЕЛЯ ИЛИ МЕСТНОГО АРХИТЕКТУРНОГО УПРАВЛЕНИЯ.
Часто задаваемые вопросы по топосъемке в Саратовской области
✍️Какова стоимость услуги по топографической съемке?
Стоимость топографической съемки составляет от 11000 руб
